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注文住宅コラム

上棟です^^

  今日は、関市で上棟^^   土曜日くらいまで雨予報でしたが、お天気にも恵まれ、晴天の中上棟を迎えることができました^^   四方に塩とお酒を巻いて現場を清めて、全員で乾杯(形式だけですが…)してから上棟スタートです。 ケガや事故がないよう、しっかりと進めさせていただき...

今月の金利情報

  住宅金融支援機構(東京都文京区)が民間金融機関と提供するフラット35の2019年6月の適用金利が発表されました。 ◆融資率9割以下(返済期間が21年以上35年以下) 金利幅は月は若干金利が下がりました。 1.27%(前月より-0.02%)~1.96% 今月は、全体的に金利が下がりま...

【住宅ローン】事前審査と本審査

ご存知の通り、住宅ローンを借りる際は、融資を希望する金融機関の審査に通過する必要があります。通常、金融機関の住宅ローン審査は、事前審査(仮審査)と本審査に分かれており、住宅ローンの申込みから借入れ完了までには約1ヶ月から1か月半程度かかります。   住宅ローンに申し込むと、事前審査はクリアしたが、本審査...

フラット35と民間金融機関の住宅ローン

はじめに、「フラット35」と「民間金融機関の35年固定の住宅ローン」、それぞれの特徴とその違いを見ていきましょう。   フラット35とは フラット35は、住宅金融支援機構が民間の金融機関と提携し、販売する長期固定型住宅ローンです。商品の内容や利用条件などは、住宅金融支援機構が定めた基準に則っているため...

消費税引上げ後の住宅取得メリット

  平成31年10月1日に予定されている消費税率の引上げ後(8%から10%)の住宅取得にメリットが出る支援策については、下記「国土交通省」のページに詳しく記載されています。   ご興味がある方は、ぜひ一度ご覧ください。 ↓↓↓ 詳しくは、それぞれのタイトルをクリックしてください。 &nb...

住宅ローンの借入可能額について

住宅ローンの借入可能額を計算してみよう   家を購入する際、気になるのはやはり、「どれくらいの価格の住宅を購入できるのか?」という点でしょう。購入物件の価格帯は、住宅ローンの借入可能額(いくら借りられるのか?)にも大きく左右されます。住宅ローンの借入可能額は、物件を販売している不動産会社や、住宅展示場の...

資金計画に+αしてほしいこと

2月発信のNLにも記載しましたが、大切なことなので、こちらでもお伝えしておきたいと思います。   私たちにお家づくりの相談をいただいたとき、私たちは決まって【資金計画】をすることをお勧めしています。どんな会社で、どんなお家を建てるにしても、後悔しないお家づくりのためには、資金計画は必要不可欠です。 &...

窓廻りの結露の話

  この時期に発生する窓まわりの「結露」。結露には、目に見える結露と、目に見えない結露がありますが、多くの方が、この窓廻りの目に見える「結露」に悩まされていると思います。   今日は少しだけこの結露についてお話しようと思います。     多くの人が、結露する理由をこ...

家が脳卒中・心筋梗塞のリスクになる

  昨日の朝、興味深い内容がテレビから聞こえてきました。   「家の中で脳卒中・心筋梗塞のリスク」と題された特集で、家の中での血圧の変化についての実験結果が放送されていましたね。     その内容は・・・   被験者は2名。 【室温8℃の寝室で起床し...

断熱気密の正しい判断基準

これまでにも何度もお伝えしていますが、リグスタイルの家づくりで大切にしている3つのことがあります。   ①誰からも愛される設計デザイン ②住むほどに愛着が増す自然素材 ③住み始めてから実感する現場性能   中でも、③の現場性能については、最近多くのお客様からご質問を頂くことが多くなって...

規格住宅「JIGSAW」本格始動です

規格住宅「JIGSAW」が本格スタートします 今年の1月にSQUARE MODELの完成と共にスタートした、リグスタイルのオリジナル規格住宅が、この度、「JIGSAW」というブランドで本格的にスタートしていきます。リグスタイルのホームページとは別に、「JIGSAW」単体でのホームページも立ち上げましたので、ご興味が...

確認申請って?

  こんにちは!まつこです。   お盆を過ぎたら一気にこの夏の暑さが落ち着きましたね! この夏、何度も全国最高気温をたたき出した美濃市在住のわたしには 寝苦しい日が少なくなり、嬉しい限りです(;^_^A   *********************************...

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